Bauvorbereitungsplanung
Bevor die erste Schaufel greift, entscheidet sich, ob ein Projekt hält, was es verspricht. Technische Planung, Ausschreibung und Bauablaufplanung — der Grundstein, auf dem jedes Ingenieurbauprojekt steht.
Was ohne saubere Bauvorbereitung schiefgeht
- Unklare KostenbasisOhne belastbare technische Planung drohen Nachträge und Budgetüberschreitungen während der Bauausführung.
- GenehmigungsrisikenFehlende oder unvollständige Unterlagen verzögern behördliche Freigaben und verschieben den Baubeginn.
- SchnittstellenverlusteWird die Planung nicht durchgängig mit der späteren Bauausführung gedacht, entstehen Reibungsverluste zwischen Planern, Prüfstatik und ausführenden Gewerken.
- AusschreibungsfehlerUnpräzise Leistungsverzeichnisse erschweren die Angebotsauswertung und führen zu Streit über Nachträge.
Vom Rahmen zur baureifen Planung
Bestandsaufnahme & Zielklärung
Rahmenbedingungen, Nutzungsanforderungen und Kostenrahmen werden mit dem Auftraggeber geklärt.
Technische Planung & Statik
Tragwerksplanung und Ausführungsplanung entstehen in enger Abstimmung mit Prüfstatik und Fachplanern.
Ausschreibung & Vergabe
Leistungsverzeichnisse werden präzise formuliert, Angebote fachlich verglichen und Gewerke vergeben.
Bauablaufplanung
Termin- und Kapazitätsplanung für die Bauausführung, abgestimmt mit allen Beteiligten vor Baubeginn.
Was in der Bauvorbereitungsplanung enthalten ist
- TragwerksplanungStatische Konzeption und Ausführungsplanung für Stahlbetonbauwerke.
- AusschreibungsunterlagenLeistungsverzeichnisse, vergleichbar und nachtragssicher formuliert.
- GenehmigungsplanungKoordination der bauaufsichtlichen Unterlagen und Abstimmung mit Behörden.
- KostenermittlungBelastbare Kostenschätzung als Basis für Budget- und Finanzierungsentscheidungen.
- Bauablauf- und TerminplanungRealistische Taktung vor Baubeginn statt Zeitdruck während der Ausführung.
- VergabemanagementFachliche Angebotsauswertung und Vertragsgestaltung mit den ausführenden Gewerken.
Was das für Sie als Auftraggeber bedeutet
Kostensicherheit
Belastbare Planung reduziert Nachtragsrisiken und schafft Budgetsicherheit vor Baubeginn.
Zeitgewinn
Sauber vorbereitete Genehmigungsunterlagen verkürzen die Zeit bis zum Baubeginn.
Ein Ansprechpartner
Durchgängige Verantwortung von der Planung bis zur Übergabe an das Baumanagement.
Wo Bauvorbereitungsplanung besonders wirkt
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